阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目

  • / 福駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 11階建 / 235戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,499万円
43.5万円/㎡
相場
2,330万円
40.6万円/㎡
1,654
2,104
2,555
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,555万円
36.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
2,499万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 57.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,499万円43.5万円1階 57.45㎡ 2LDK南
2025/06/091,680万円29.1万円6階 57.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅13分 2,499万円43.5万円57.45㎡2LDK1階 / 11階建 南1989年235戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して36.4%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積47.45㎡〜67.45㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比-0.6%
大阪市西淀川区
31.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
交通福駅徒歩13分
築年月1989年
階数11階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権

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